Toiture en ardoise : Quelle durée de vie ?

Les toitures en ardoise constituent une option populaire et répandue pour les constructions résidentielles. L’ardoise est en effet un matériau noble qui peut offrir une finition particulièrement esthétique pour votre maison. Qu’en est-il en revanche de sa durabilité ? Quelle est la durée de vie d’une toiture en ardoise ? Tout ce qu’il faut savoir sur la couverture en ardoise, sa composition, sa résistance, son entretien et les éléments pouvant nuire à sa longévité.

Quelle est la composition d’une ardoise de toiture ?

Une ardoise de toiture est généralement composée d’argile, de chaux et de silice. Elle est extrêmement résistante par rapport à d’autres matériaux (comme les tuiles notamment). L’ardoise est généralement plate mais peut être coupée en formes variées. Elle est disponible dans une variété de couleurs, allant du gris clair au noir. La plupart des ardoises de toiture sont recouvertes d’un revêtement protecteur pour améliorer leur durabilité. L’ardoise peut être naturelle ou synthétique, et est disponible avec des finitions façonnées, lisses ou texturées.

Les ardoises naturelles : Composition et durée de vie

Les ardoises naturelles bénéficient de propriétés qui les rendent particulièrement résistantes et en font un choix de tout premier ordre en matière de revêtement de toiture pour la rénovation de votre maison.

De quoi est composée une ardoise naturelle ?

Une ardoise naturelle est composée de schiste argileux et de quartz présents dans la croûte terrestre et ayant subi la chaleur et la pression pour former de nouveaux cristaux. Il s’agit ainsi d’une roche constituée de plusieurs couches sédimentaires qui se forme par l’accumulation de dépôts minéraux dans les bas-fonds marins. Elles sont notamment utilisées dans la fabrication de revêtements muraux et surtout de toits, en raison de leur solidité et durabilité. Le calibrage et l’aspect des ardoises varient notamment selon leur origine géographique. De par leurs compositions, les ardoises naturelles sont relativement lourdes et onéreuses, ce qui constituent leurs 2 principaux inconvénients.

Quelle est la durabilité d’une toiture en ardoise naturelle ?

L’ardoise naturelle est un matériau de toiture très durable. Elle peut en effet parfois durer plusieurs siècles sans nécessiter de maintenance particulière.

On considère néanmoins que la durée de vie moyenne d’une ardoise naturelle est d’environ 100 ans. C’est un matériau très résistant aux intempéries et aux changements de température, ce qui en fait un excellent choix pour les toitures exposées aux intempéries.

Elles sont également imputrescibles, très étanches et résistantes au feu. Les ardoises les plus courantes en France proviennent désormais principalement de la région de la Galice en Espagne, la production française originelle (principalement dans la région angevine, dans le bassin parisien, le Massif central ou encore dans le bassin aquitain) étant désormais à l’arrêt.

Les ardoises synthétiques : Composition et durée de vie

Comme leur nom l’indique, les ardoises synthétiques sont conçues avec des matériaux qui permettent de reconstituer avec une certaine réussite l’aspect et les propriétés de l’ardoise naturelle sans les inconvénients qui s’y rapportent c’est-à-dire son prix et sa malléabilité.

De quoi est composée une ardoise synthétique ?

Une ardoise synthétique (ou ardoise artificielle) est généralement faite à partir de fibres de ciment (plaques de fibrociment), de fibres organiques, de minéraux ou de matériaux composites tels que le polystyrène, le polycarbonate, le PVC, l’EPDM ou le TPO qui offrent une protection supplémentaire contre les conditions climatiques extrêmes. Elle permet alors de reproduire l’aspect de l’ardoise naturelle ainsi que ses principales propriétés (durabilité, imperméabilité, résistance aux UV, etc.).

Quelle durée de vie pour un toit en ardoise synthétique ?

La durée de vie d’un toit en ardoise synthétique peut varier considérablement, selon la qualité du produit. Les toitures en ardoise synthétique les moins chères peuvent ne durer que 10 à 15 ans alors que les toitures en ardoise synthétique de qualité supérieure peuvent avoir une durée de vie d’environ 50 ans soit environ 2 fois moins qu’une ardoise naturelle. Leur aspect tend néanmoins à se ternir relativement rapidement, environ une trentaine d’années après la pose.

Les toitures en ardoise synthétique sont toutefois généralement considérées comme une solution relativement durable et très rentable compte tenu de leur prix 30 à 50 % moins élevé que les ardoises naturelles. Elles offrent notamment d’excellentes performances en matière d’isolation thermique et d’étanchéité à l’air à moindre coût tout en imitant parfaitement l’aspect de l’ardoise naturelle.

De quoi dépend la durée de vie d’une toiture en ardoise ?

La durée de vie d’une toiture en ardoise dépend de plusieurs facteurs dont notamment le type d’ardoise, la pente de la toiture, l’exposition aux intempéries ou encore l’entretien qui font partie des éléments pouvant affecter la longévité d’une toiture :

• Les ardoises naturelles sont en effet les plus durables et peuvent durer jusqu’à 150 ans. Les ardoises synthétiques sont, malgré leurs avantages, relativement moins résistantes et ne peuvent généralement pas dépasser les 50 ans.
• La pente de la toiture est également importante car une toiture plate ou à faible pente aura tendance à se détériorer plus rapidement qu’une toiture à forte pente du fait d’un écoulement des eaux moins rapide provoquant une stagnation et accroissant le risque d’infiltrations. Une toiture à faible pente est également plus à même de retenir les mousses.
• L’exposition aux intempéries est un facteur important à prendre en compte. Les toitures fortement exposées au soleil ou au vent seront soumises à plus rude épreuve et auront donc une durée de vie moindre que les toitures abritées.
• L’entretien régulier est également crucial pour conserver la longévité d’une toiture en ardoise. Les fissures et les points faibles doivent notamment être vérifiés et réparés.

Quel entretien pour une toiture en ardoise ?

Dans l’idéal, il est conseillé de nettoyer le toit une à deux fois par an pour éliminer les débris accumulés qui peuvent causer des infiltrations. Pour une toiture en ardoise en bon état, il faut compter environ 50 à 100 euros par an pour l’entretien.

Il convient également de faire inspecter votre toiture en ardoise tous les cinq à dix ans par un professionnel afin de vérifier qu’il n’y ait aucun signe de détérioration. Environ une fois tous les 20 ans, vous devrez probablement procéder à certaines réparations.

Pendant l’inspection, le professionnel examinera la toiture dans son ensemble pour rechercher des signes de fuites, de dégâts causés par les intempéries et toute autre forme de dégradation.

Il vérifiera également les accessoires tels que les drains, les gouttières et les systèmes d’écoulement des eaux. Si nécessaire, il devra effectuer des réparations mineures telles que le remplacement d’ardoises cassées ou de joints endommagés. Un produit hydrofuge pourra également être appliqué pour protéger l’ardoise contre la pluie acide et le gel.

Enfin, un nettoyage à haute pression peut être effectué pour enlever la saleté et améliorer l’apparence générale de votre toiture en ardoise sans toutefois utiliser de produits détergents pouvant abîmer l’ardoise.

Quand faire contrôler sa toiture en ardoise ?

Il est important de faire contrôler votre toiture en ardoise régulièrement afin de détecter les éventuels problèmes et de les réparer rapidement afin d’éviter d’autres dommages potentiellement plus importants dans la maison. Il est recommandé de faire contrôler votre toiture au moins tous les 5 ans.

Si vous remarquez des signes d’usure, de détérioration ou de vieillissement, il convient alors de faire inspecter votre toiture en ardoise immédiatement. Les experts couvreurs peuvent non seulement déterminer l’origine du problème, mais peuvent également recommander les réparations nécessaires pour assurer la sécurité et la longévité de votre toiture en ardoise.

Enfin, il est important de faire inspecter votre toiture en ardoise chaque fois que vous remarquez des signes d’usure ou des dégâts faisant suite à de fortes intempéries. Cela peut inclure des ardoises qui s’effritent, des trous apparents, de la mousse ou encore des taches d’humidité sur les murs intérieurs. Une inspection régulière permet également de s’assurer que les attaches et les jonctions sont en bon état pour éviter des problèmes futurs.

Quand faut-il remplacer une toiture en ardoise ?

Il n’y a pas de règle stricte quant à la durée de vie d’une toiture en ardoise, car cela dépend principalement de la qualité de l’ardoise et de l’entretien que vous lui apportez. Cependant, en règle générale, on estime qu’une toiture en ardoise peut durer entre 50 et 100 ans (50 ans pour l’ardoise synthétique et 100 ans pour l’ardoise naturelle).

Si vous disposez d’une toiture en ardoise et que vous constatez des fuites ou des fissures, il est important de faire appel à un professionnel pour évaluer l’état de votre toiture et vous conseiller sur les meilleures réparations à effectuer. Si votre toiture est largement endommagée, il se peut que vous deviez envisager de la remplacer complètement.

Enfin, si votre toiture en ardoise est très vieille et que vous constatez des fuites ou des fissures fréquentes, il est préférable de la remplacer par une nouvelle pour éviter d’éventuels dommages supplémentaires à l’intérieur de la maison.